Arama sonuçlarınız

Evet, Web Tapu sistemi üzerinden bazı işlemler dijital imza veya mobil imza ile yapılabilmektedir. Ancak her işlem için bu geçerli değildir. 🧾 Gerekli: - Dijital imza sertifikası veya mobil imza tanımlaması ⚠️ Bu yöntemle işlem yapılacaksa sistem uyumlu tarayıcı ve yazılım gerekebilir.

Web Tapu sistemine giriş yaptıktan sonra 'Başvurularım' sekmesinden aktif başvuruların durumu takip edilebilir. 📌 Ayrıca SMS bilgilendirmesi yapılmaktadır. 🧾 Gereken Bilgi: - T.C. Kimlik Numarası ile giriş ⚠️ Başvurular randevu saatine kadar onaylanmazsa işlemler ertelenebilir.

⚠️ Yaygın Hatalar: - Belgelerin eksik ya da okunaksız yüklenmesi - İletişim bilgilerinin yanlış girilmesi - Yanlış işlem türü seçimi 📌 Çözüm: - Başvuru ekranındaki uyarıları dikkatlice okuyun - Her belgeyi PDF veya JPG olarak net şekilde yükleyin - E-posta ve telefon numaranızı doğrulayın

Web Tapu sistemi, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları ve vekalet verilen kişiler tarafından kullanılabilir. 🧾 Gerekli Belgeler: - T.C. Kimlik Kartı - Yetkiliyseniz noter tasdikli vekaletname ⚠️ Tüzel kişiler için farklı kullanıcı yetkilendirme süreçleri geçerlidir.

Web Tapu sistemi üzerinden yapılan başvurular genellikle 1–3 iş günü içerisinde sonuçlanmaktadır. Yoğunluğa göre bu süre değişebilir. 📌 Tavsiye: - Belgeleri eksiksiz ve okunaklı yükleyin. - İletişim bilgilerinizi doğru girin. ⚠️ Eksik bilgi ya da evrak nedeniyle işlem süresi uzayabilir.

e-Devlet kapısı üzerinden 'Tapu Bilgileri Sorgulama' hizmeti ile üzerinize kayıtlı taşınmaz bilgilerini görüntüleyebilirsiniz. 🧾 Gerekli Bilgiler: - e-Devlet şifresi ⚠️ Sistemde yalnızca adınıza kayıtlı tapular görünür. Ortak tapularda hissedar olarak gözükürsünüz.

Tapu randevusu Web Tapu sistemine girilerek iptal edilebilir. Giriş yaptıktan sonra 'Randevu Bilgilerim' kısmından iptal işlemi yapılır. 🧾 Gerekli Bilgi: - Başvuru numarası veya T.C. Kimlik Numarası ile giriş ⚠️ İptal edilen randevular yeniden alınabilir fakat aynı gün içinde sınırlı sayıda...

Web Tapu üzerinden satış işlemi başlatmak için sistemde yeni başvuru oluşturmanız gereklidir. Satıcı ve alıcı bilgileri girilir, belgeler yüklenir. 🧾 Gerekli Belgeler: - Taşınmaza ait tapu fotokopisi - Kimlik belgeleri (her iki taraf için) - Satış bedelinin bildirimi ⚠️ Satış işlemi, başvuru...

Tapu randevusu almak için Web Tapu sistemine veya Alo 181 hattına başvurabilirsiniz. Ayrıca e-Devlet üzerinden yönlendirmeli olarak Web Tapu’ya erişmek de mümkündür. 🧾 Gerekli Belgeler: - Taşınmaza ait bilgiler (ada, parsel, il/ilçe) - Kimlik bilgileri ⚠️ Dikkat: - Randevu bilgileri doğru...

Web Tapu Sistemi, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından sunulan dijital hizmettir. Bu sistem sayesinde vatandaşlar tapu müdürlüklerine gitmeden birçok işlemi internet üzerinden gerçekleştirebilir. 🧾 Gerekli Belgeler: - T.C. Kimlik Kartı - E-Devlet şifresi (Web Tapu’ya giriş için) ⚠️...

Bazı durumlarda masraflar dosya içine gömülü şekilde çıkar: ⚠️ Gizli kalemler: - Tescil harcı - Tapu kayıt hizmet bedeli - Kat irtifak/kullanım izin belgesi bedelleri - Tapuda memur harçları (bölgeye göre değişir) 💡 Tapuya gitmeden önce belediyeden, emlak danışmanından veya tapu müdürlüğünden...

Yasal olarak tapu harcı hem alıcı hem satıcıdan %2 oranında alınır. Ancak taraflar masraf paylaşımını kendi aralarında farklı belirleyebilir. 📌 En yaygın uygulama: - Harç: ortak (%2+%2) - Döner sermaye: alıcı - Diğer belgeler: kimin işine yarıyorsa o taraf ⚠️ Yazılı mutabakat yapılması önerilir.

Miras kalan taşınmazın intikali (veraset) için aşağıdaki masraflar ödenir: 🧾 Gerekli işlemler: - Veraset intikal vergisi (oran: %1–10 arası, miras türüne göre) - Döner sermaye bedeli - Tapu kayıt işlem bedeli 📌 İlk 3 ayda başvuru yapılırsa gecikme cezası uygulanmaz.

Bir taşınmaz hisseli satılıyorsa, sadece satılan hisse oranı kadar tapu harcı alınır. 📌 Örnek: - 1.000.000 TL’lik arsanın %25 hissesi satılıyorsa: - Harç sadece 250.000 TL üzerinden hesaplanır (%4 = 10.000 TL) 💡 Döner sermaye yine tam olarak alınır (hisse oranı fark etmez).

Kat mülkiyeti kurulması işlemi için bazı teknik ve yasal masraflar vardır: 🧾 Gerekli belgeler ve masraflar: - Yapı kullanma izin belgesi (iskan) - Mimari proje - Kat mülkiyeti harcı (yaklaşık 2.000–4.000 TL) - Döner sermaye bedeli 📌 Bu işlemler genelde bina sahibi ya da müteahhit tarafından...

📌 Emlak Vergisi: - Her yıl belediyeye ödenir - Mal sahibi sorumludur 📌 Tapu Harcı: - Satış işlemi sırasında bir defaya mahsus ödenir - Alıcı ve satıcı ortaklaşa öder Bu iki ödeme türü farklıdır. Tapu harcı ödenmeden taşınmaz devri gerçekleşmez.

Tapuda noter ücreti yalnızca şu durumlarda devreye girer: - Vekaletname ile işlem yapılıyorsa - Satış vaadi sözleşmesi yapılmışsa - Kat irtifakı sözleşmesi veya arsa payı sözleşmeleri gerekiyorsa 📌 2025 yılı noter ücretleri belgeye ve sayfa sayısına göre değişmekle birlikte ortalama 500–1.500...

Döner sermaye ücreti, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün sunduğu hizmetler karşılığı alınan sabit bir bedeldir. 2025 yılında bu ücret yaklaşık 1.850 TL civarındadır. 📌 Genelde alıcı tarafından ödenir ancak taraflar anlaşırsa farklı da olabilir. 💡 Her taşınmaz işlemi için zorunlu olup, tapu...

🧾 2025 yılına göre tapu masraf kalemleri: - Tapu harcı (%4) - Döner sermaye ücreti (yaklaşık 1.500–2.000 TL) - Tapu işlem hizmet bedeli (250–500 TL) - Vekaletname varsa noter ücreti - Kat mülkiyeti veya ipotek varsa ek belge ücretleri 💡 Masraflar işlem türüne göre değişebilir. Ayrıca satışa...

2025 yılı itibarıyla tapu harcı, taşınmaz satış bedelinin %4'ü olarak uygulanmaktadır. Bu oran alıcı ve satıcı arasında eşit şekilde (her biri %2) paylaşılır. 🧾 Örnek: - Satış bedeli 1.000.000 TL ise toplam harç 40.000 TL'dir. - Alıcı 20.000 TL, satıcı 20.000 TL öder. ⚠️ Tarafların aralarında...