Alıcı veya satıcıdan biri tapuya gidemeyecek durumdaysa noter onaylı vekaletname ile işlem yapılabilir. Vekalette açık şekilde 'satın alma/satma ve tapuda işlem yapma' yetkisi bulunmalıdır. Aksi takdirde tapu memuru işlemi reddedebilir. Vekalet yurtdışından alındıysa konsolosluk onayı da gerekir.