Tapuda İrtifak Hakkı Kurulumu ve Satışa Etkisi Nedir?

İrtifak hakkı, bir taşınmaz üzerinde başka bir taşınmaz lehine veya doğrudan kişi lehine kullanım yetkisi sağlamaktadır.

Örneğin bir arsanın üzerinden başka birinin su borusu geçebilir veya geçiş hakkı tanınabilir.

İrtifak hakkı bulunan taşınmazların satışında, bu haklar yeni malik için de bağlayıcıdır.

Satın alırken tapu kaydında irtifak şerhleri olup olmadığı mutlaka kontrol edilmelidir.

Aksi halde alınan taşınmaz üzerinde kısıtlamalarla karşılaşılabilir ve kullanım hakları sınırlı kalabilir.