1. İmarı kontrol etmeden alım yapmak, 2. Sadece fiyatı baz almak, 3. Bölgeyi görmeden işlem yapmak, 4. Taşınmazın tapusal niteliğini araştırmamak, 5. Uzun vadeli plan yapmadan krediyle yatırım yapmak. Bu hatalardan kaçınmak için planlı hareket edilmelidir.