Kentsel dönüşüm alanı, afet riski taşıyan bölgelerde veya yapı ömrünü tamamlamış alanlarda belirlenir.
Bu alanlarda yapılaşma hakkı kısıtlanabilir veya özel kurallar getirilir.
Yatırımcılar bu bölgelerde arsa veya bina alırken dönüşüm sürecinin etkilerini dikkate almalıdır.
Kentsel dönüşüm...
Kentsel dönüşüm kapsamında riskli alan ilan edilen bölgelerde yatırım fırsatları doğabilir.
Ancak bu alanlarda yapılaşma izni kısıtlanabilir ve devlet müdahaleleri gündeme gelebilir.
Riskli alanlarda arsa alınacaksa, dönüşüm süreci iyi analiz edilmeli ve kamulaştırma riski göz önünde...
Hisseli tapulu bir taşınmaz satıldığında, tapu harcı ve diğer masraflar genellikle satışa konu olan pay üzerinden hesaplanır.
Satış bedelinin yüzde 2'si oranında tapu harcı hem satıcıdan hem de alıcıdan ayrı ayrı tahsil edilir.
Taraflar aralarında anlaşarak bu oranı değiştirebilir, örneğin...