Hisseli Tapulu Arsa Satışında Muvafakatname Zorunlu mu? - Hisseli tapulu taşınmazlarda işlem yaparken en sık karşılaşılan konulardan biri muvafakatname ve çap belgesidir. Muvafakatname, bir hissedarın diğer hissedara veya üçüncü bir kişiye belirli bir işlem için verdiği yazılı onaydır. Ancak noter onayı olmayan muvafakatnameler çoğu zaman tapu işlemlerinde geçersiz sayılabilir. Parselasyon planı, arsanın yapılaşmaya uygunluğunu ve yola terk durumunu gösterdiği için özellikle çok hissedarlı yerlerde önem kazanır. Hisseli yerlerde yapılan satışlarda tüm hissedarların onayı gerekip gerekmediği, tapu müdürlüğünün görüşüne ve işlem türüne göre değişebilir. Bazı durumlarda sadece hissedarlardan biri satış yapabiliyor gibi görünse de, satış sonrası dava açma hakkı doğabilir. Bu nedenle tapu sorgusu, imar durumu ve plan notları detaylıca incelenmelidir. Özellikle yapılaşma yapılacaksa, çap belgesi ve muvafakatname hukuken bağlayıcı evraklar olarak sunulmalıdır.