İpotekli bir taşınmaz satılabilir ancak satış sırasında ipoteğin kaldırılması gerekir. Bunun için ya borcun tamamen ödenip tapudan ipotek kaldırılır, ya da banka ile 'ipotekli satış' yapılır. Bu tür işlemlerde taraflar arasında açık mutabakat ve bankanın onayı şarttır. Tapuda ipotekli işlem yapılacaksa gerekli belgeler önceden temin edilmelidir.